Die zur Vermietung stehende Zweizimmerwohnung mit ca. 48,92 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 3. OG (mit Lift) einer ca. im Jahr 2005 errichteten Wohnanlage in der Adele-Obermayr-Straße in Innsbruck.
Diese attraktive Mietwohnung besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung sondern auch durch die äußerst zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage in der Nähe des Tivoli.
Über eine Diele betreten Sie diese bezaubernde Einheit. Links befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Gleich anschließend liegt das Bad - ausgestattet mit einer Badewanne, dem WC sowie dem Waschmaschinenanschluss.
Geradeaus führt der Weg weiter ins Herz dieser freundlichen Zweizimmerwohnung - dem großzügigen Wohn-Essbereich, welcher mit einer ansprechenden Einbauküche - ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld und Backrohr - versehen wurde. Weiters findet sich hier ausreichend Platz für eine große Wohnzimmercouch für gemütliche Fernsehabende!
Der zum Wohnbereich angrenzende Balkon mit ca. 8,77 m² ist der perfekte Ort, um ein gemütliches Frühstück in der Sonne zu genießen!
Die Heizung erfolgt über eine gasbetriebene Fußbodenheizung, die Warmwasserversorgung zentral. Zu den Allgemeinräumen zählen ein Fahrradraum, ein Wasch-Trockenraum sowie ein Müllraum.
Ein Kellerabteil mit ca. 8,77 m² rundet dieses Angebot ab.
Diese freundliche Wohnung ist bestens für Singles oder Paare geeignet, die eine urbane Lage bevorzugen.
Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen. Die Kosten für die Mietvertragserstellung über RA Mag. Dominik Kellerer in Höhe von € 650,-- inkl. 20 % MwSt. tragen Mieter und Vermieter je zur Hälfte.
Gesamtmiete inkl. BK mtl.: € 1.100,--
Kaution: € 3.300,--
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehe ich für nähere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Email: office@immobilien-leitner.at
Telefon: +436642346265
WICHTIG:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber können nur Anfragen mit Angabe vollständiger Daten (Vorname, Nachname, Telefonnummer, Emailadresse) bearbeitet werden! Ich ersuche diesbezüglich um Ihr Verständnis!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese gemütliche Zweizimmerwohnung in Pradl, Nähe Tivoli, liegt in einer sehr zentralen Lage mit einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. sind fußläufig erreichbar.
